업무 흐름 비교 — As-Is vs To-Be
수작업 리서치 5단계 → AI 자동 생성 4단계 · 팩트북 정리 2일~1주일 → 수 분 내 초안 · 외부 원천 데이터 6종 자동 수집
참콤 · 2026.06
리서치 소요
평균 2일~1주일 → 수 분 내
자료 수집
플랫폼 수작업 검색 → AI 자동 수집
담당자 역할
검색·문서화 → 팩트 체크·전략 기획
산출물
수기 정리 문서 → 맞춤형 PDF 자동 생성
As-Is — 현재 업무 흐름 (수작업 방식)
외부 플랫폼을 일일이 검색해 인사이트를 도출·문서화 — 팩트북 정리에만 평균 2일 ~ 최대 1주일 소요
To-Be — AI 도입 후 기대 업무 흐름 (자동화 방식)
건축 개요 입력만으로 수 분 내 1차 팩트북 자동 생성 — 담당자는 팩트 체크와 핵심 전략 기획에 집중
공통기초 자료 수령
광고주(시행사 등)로부터 의뢰와 함께 첫 자료인 '건축 개요'(상품 정보·주소·타입·도면·용도)를 전달받습니다.
건축 개요광고주 의뢰
수작업자료 리서치 (수작업)
네이버 부동산·호갱노노 등 외부 플랫폼에서 주소·타입 기준으로 인근 시세, 인구수, 평형대 특성을 일일이 검색합니다. 시간이 부족하면 공인중개사를 직접 방문해 발품을 팝니다.
일일이 검색현장 발품
수작업인사이트 분석 · 정리
수집한 데이터로 인사이트(예: 고령 인구가 많은 지역의 주 형성 평형대)를 도출하고 문서화합니다.
평균 2일 ~ 최대 1주일
담당자광고 전략 기획
정리된 팩트 자료를 기반으로 광고 메시지·기획 전략·예산 분배를 수립하고 제안서를 작성합니다.
제안서 작성
담당자미팅 · 퍼포먼스
완성 자료(맞춤형 PDF 등)를 시행사·시공사 킥오프 미팅 초안으로 쓰거나 외부 미팅에서 전문성 어필 용도로 활용합니다.
킥오프 미팅전문성 어필
공통기초 자료 입력
AI 서비스 화면에 광고주에게 받은 '건축 개요'만 간단히 입력합니다.
입력만으로 시작
AIAI 자동 생성 (초안 도출)
AI가 지정된 외부 원천 데이터(플랫폼)에서 정보를 수집해 사업지/현장/주변/타겟 분석이 포함된 1차 팩트북(오프닝 브리프)을 수 분 내 맞춤형 PDF로 자동 생성합니다.
수 분 내 생성맞춤형 PDF
담당자팩트 체크 · 프롬프트 보완
AI의 1차 결과물을 팩트 체크하고, 수정이 필요하면 자연어(프롬프트)로 텍스트 필드를 보완하거나 톤앤매너를 업데이트합니다.
팩트 체크자연어 보완
담당자즉시 활용 · 심층 조사 집중
완성된 팩트북을 제안서 출발점이나 고객사 미팅용으로 즉시 활용합니다. 단축된 리서치 시간만큼 대면 심층 현장 정보 확보와 핵심 전략 기획에 집중합니다.
즉시 활용전략에 집중
외부 원천 데이터 — 지정 플랫폼 6종
AI가 수집 에이전트·오픈 API·제휴 데이터로 자동 수집 — 데이터 소스 관리 메뉴에서 동기화 상태 모니터링
외부연동국토교통부 실거래가
법정 공개 데이터 · 오픈 API(공식) · 일 1회 증분 동기화
누적 84.2만 건
외부연동통계청 KOSIS
인구·세대·이동 통계 · 오픈 API(공식)
누적 12.8만 건
외부연동네이버 부동산
포털 매물 · 수집 에이전트 · 요청 간격 자동 조절, 캐시 우선 조회
누적 31.5만 건
외부연동호갱노노
프롭테크 · 수집 에이전트 · 단지 평점, 평형 구성, 인구 이동
누적 9.4만 건
외부연동KB시세
제휴 데이터 · 주간 시세 · 주 1회 갱신
누적 6.1만 건
외부연동학구도안내서비스
공공 · 오픈 API(공식) · 학군 경계, 배정 정보
누적 2.2만 건
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